Недвижимость. Сопровождение сделок и регистрация
Операции с недвижимостью являются наиболее распространенной формой сделок, как в Чите, так и в любом регионе Российской Федерации. Причиной такой популярности является широкая распространенность данной формы собственности. Практически каждый житель Читы и любого другого города страны имеет право на долю в жилой недвижимости. Это может быть целая квартира или ее часть, земельный участок, загородный дом и так далее. Но жизненные ситуации толкают на различные операции с недвижимостью. Взросление детей вынуждает купить дополнительную жилплощадь. Иногда приходиться проводить целую цепочку операций купли-продажи, чтобы получить требуемый результат.
В свою очередь, дороговизна недвижимости способствует появлению множества мошенников. Причем, к обману прибегают не только физические лица, риэлтерские агентства также не прочь нажиться на неосведомленности граждан в юридических вопросах. Поэтому осуществлять сделки с недвижимостью следует только после консультации специалиста. А самым лучшим решением будет заказать полный спектр сопровождающих сделку юридических услуг.
Мы предлагаем:
- Консультирование клиентов на всех стадиях осуществления сделки с недвижимостью.
- Юридические услуги по проверке документов на недвижимость на соответствие действующему законодательству.
- Представление интересов клиента на переговорах.
- Выработку оптимальной юридической схемы для реализации сделки с недвижимостью.
- Составление договора. Консультация и помощь в оформлении нужной документации по недвижимости.
- Правовую экспертизу документов.
- Юридическое сопровождение в государственных органах города Чита во время регистрации следки с недвижимостью.
- Получение и передачу клиентам зарегистрированных документов.
Сделки с отчуждением объектов:
- договор купли-продажи
- договор мены
- договор дарения
- договор ренты
- договор дарения земельного участка
Сделки без отчуждения объектов
- аренда нежилых помещений
- субаренда нежилых помещений
- дополнительное соглашение к договору аренды
- расторжение договора аренды
- аренда жилого помещения
- аренда земельных участков
- дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка
- расторжение договора аренды земельного участка
- субаренда земельного участка
Залог имущества (ипотека)
- залог нежилых помещений
- залог жилого помещения
- залог права по договору аренды земли
- погашение записи об ипотеке
Договор участия в долевом строительстве:
- Регистрация договоров участия в долевом строительстве
- Регистрация договоров уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве
- Расторжение договора участия в долевом строительстве.
Одним из самых распространенных оснований для регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества, является сделка купли-продажи недвижимости, в соответствии с которой происходит смена владельца собственности. Сторонами договора купли продажи недвижимости могут являться как физические, так и юридические лица. Объектом сделки может стать жилая недвижимость, например квартира или загородный дом, нежилые торговые, офисные и складские помещения, земельный участок, промышленное предприятие как имущественный комплекс и иные объекты недвижимости.
Мы поможем зарегистрировать недвижимость, а так же:
- произвести оформление документов на объект недвижимости,
- подготовить договор купли-продажи, аренды, субаренды недвижимого имущества; иной гражданско-правовой договор.
- подготовить и подать пакет документов в Территориальное управление Росреестра, для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрация недвижимости)
- устранить замечания регистрирующего органа (в случае их возникновения в процессе регистрации недвижимости);
- получить зарегистрированные документы по доверенности.
Помощь по жилищным спорам
Все мы, так или иначе, сталкиваемся с проблемами по жилищным вопросам. Проблемы с соседями, приватизация жилья, наследование, как правильно поступить при продаже/покупке квартиры? Жилищные споры - часть нашей жизни, так давайте сделаем их простыми!
Мировое соглашение - основа решения жилищных споров
Наши специалисты готовы провести для вас консультации по наиболее волнующим вопросам, подсказать правильное решение наболевших проблем. Ведь решить жилищный конфликт мирным путем - значит оградить себя от дальнейших проблем, как в семье, так и с родственниками.
В нашей практике достаточно случаев, которые говорят о том, что при своевременном обращении к юристу вопросы по жилищным спорам в суд не попадут. Ведь для обращения в суд необходимы веские обстоятельства. А они, как оказывается на практике, достаточно редко бывают у людей, которые готовы решать проблемы лишь на эмоциях. Досудебное решение жилищных споров - это кропотливый труд по убеждению обеих сторон конфликта.
Наши юристы встретятся со всеми сторонами и на примере собранных материалов покажут, какие последствия будет иметь обращение в суд. Обе стороны должны понимать, что придется представить весь пакет документов по жилью, решать вопрос с прописанными там жильцами и тому подобные вопросы.
К тому же обращение в суд чревато финансовыми издержками, как истца (на первом этапе), так и ответчика (в случае проигрыша дела ему придется компенсировать расходы суда и истца). Консультации нашего юриста зачастую становятся главным доводам к поиску компромисса между заинтересованными сторонами.
Жилищные споры между родственниками и соседями: дело в суде
Впрочем, если дело зашло слишком далеко, то юридическая консультация по наболевшим вопросам станет для вас отправной точкой в решении длительных споров с родственниками или соседями. Наши юристы гарантируют, что если конфликт не удастся решить в досудебном порядке мировым путем, вы сможете отстоять свои права в суде.
Мы представим вам юриста, который подготовит все необходимые документы и постарается решить ваши проблемы в досудебном порядке. В случае если решить проблему миром не удается, мы продолжим решение жилищных споров в суде.
Мы всегда рассчитываем на честность наших клиентов. Ведь решить жилищный спор в вашу пользу можно только при совместной подготовке. Нам придется собрать большое количество документов, которые подтвердят обоснованность вашей претензии. В случае если ваш иск не будет удовлетворён судом первой инстанции, мы готовы направить кассационную жалобу или апелляцию в вышестоящие судебные органы.
Возможно вас заинтересует: